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2012年10月份房地产市场运行情况
类型:专家解读  日期:2012-12-29  浏览:1387 次  评论:查看评论
一、新建商品房上市情况 2012年10月,全县共上市商品房总面积10.06万平方米,同比增长52.53%,环比增长36.29%;此次上市的商品房中住宅类商品房面积8.56万平方米,其它类商品房面积1.50万平方米。 二、商品房销售情况 2012年10月,全县商品房销售总面积10.35万平方米,其中住宅类商品房销售面积9.21万平方米,同比增长125.33%,环比增长24.74%。销售套数979套(间),其中住宅类商品房销售套数843套,同比增长102.64%,环比增长35.53%。 1、商品房分区域销售分布情况 2012年10月,城中区域销售面积0.39万平方米,其中住宅类商品房0.25万平方米;城东区域销售面积0.45万平方米,其中住宅类商品房0.44万平方米;城南区域销售面积7.11万平方米,其中住宅类商品房6.23万平方米;城西区域销售面积为0;城北区域销售面积0.29万平方米,其中住宅类商品房0.26万平方米;乡镇区域销售面积2.11万平方米,其中住宅类商品房2.04万平方米。 2、住宅类商品房按单价分段销售分布情况 2012年10月,全县住宅类商品房销售面积9.21万平方米,销售套数843套。销售单价主要集中在3000元/平方米以上,占比66%。 3、住宅类商品房按面积分段销售分布情况 2012年10月,全县住宅类商品房分面积销售主要集中在100-120平方米/套和120-144平方米/套,占比分别为34%、31%。 三、房屋登记情况 2012年10月,共办理各类房屋登记1362件,办理商品房合同备案94套(间),发放各类权属证书1152本。 1、商品房登记情况 2012年10月,办理商品房登记面积2.25万平方米,登记套(间)数239套,成交金额0.83亿元。 2、存量房(二手房)交易情况 2012年10月,全县存量房(二手房)交易面积2.29万平方米,交易套(间)数122套,成交金额0.43亿元。 3、抵押及预告登记情况 2012年10月,共办理房屋抵押权登记453件,登记面积14.27万平方米,债权数额累计32057.53万元。办理房屋预告登记454件,登记面积5.75万平方米。
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