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2012年5月份房地产市场运行情况
类型:专家解读  日期:2012-08-25  浏览:1427 次  评论:查看评论
一、新建商品房上市情况 2012年5月,全县共上市商品房总面积5.52万平方米,同比下降46.84%,环比下降29.59%;此次上市的商品房中住宅类商品房面积3.66万平方米,其它类商品房面积1.86万平方米。 二、商品房销售情况 2012年5月,全县商品房销售总面积5.94万平方米,其中住宅类商品房销售面积5.21万平方米,同比增长3.01%,环比增长44.19%。销售套数568套(间),其中住宅类商品房销售套数481套,同比增长3.22%,环比增长48.46%。 1、商品房分区域销售分布情况 2012年5月,城中区域销售面积0.12万平方米,其中住宅类商品房0.12万平方米;城东区域销售面积0.52万平方米,其中住宅类商品房0.42万平方米;城南区域销售面积3.93万平方米,其中住宅类商品房3.38万平方米;城西区域销售面积为0;城北区域销售面积0.28万平方米,其中住宅类商品房0.25万平方米;乡镇区域销售面积1.07万平方米,其中住宅类商品房1.04万平方米。 2、住宅类商品房按单价分段销售分布情况 2012年5月,全县住宅类商品房销售面积5.21万平方米,销售套数481套。销售单价主要集中在3000元/平方米以上,占比71%。 3、住宅类商品房按面积分段销售分布情况 2012年5月,全县住宅类商品房分面积销售主要集中在80-100平方米/套和100-120平方米/套,占比分别为26%、42%。 三、房屋登记情况 2012年5月,共办理各类房屋登记1730件,办理商品房合同备案183套(间),发放各类权属证书1132本。 1、商品房登记情况 2012年5月,办理商品房登记面积2.86万平方米,登记套(间)数298套,成交金额0.64亿元。 2、存量房(二手房)交易情况 2012年5月,全县存量房(二手房)交易面积1.32万平方米,交易套(间)数91套,成交金额0.24亿元。 3、抵押及预告登记情况 2012年5月,共办理房屋抵押权登记383件,登记面积10.09万平方米,债权数额累计11106.25万元。办理房屋预告登记674件,登记面积6.91万平方米。
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