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2012年2月份房地产市场运行情况
类型:专家解读  日期:2012-05-09  浏览:1627 次  评论:查看评论
1、2012年2月新建商品房上市情况 2012年2月,全县共上市商品房总面积6.51万平方米,同比增长418.29%,环比下降61.62%;此次上市的商品房中住宅类商品房面积6.03万平方米,其它类商品房面积0.47平方米。 2、2012年2月商品房销售情况 2012年2月,全县商品房销售总面积5.53万平方米,其中住宅类商品房销售面积4.63万平方米,同比下降26.40%,环比增长0.50%。销售套数631(间),其中住宅类商品房销售套数426套,同比下降24.33%,环比下降6.37%。 (1)商品房分区域销售分布情况 2012年2月,城中区域销售面积0.23万平方米,其中住宅类商品房0.20万平方米;城东区域销售面积0.69万平方米,其中住宅类商品房0.59万平方米;城南区域销售面积3.31万平方米,其中住宅类商品房2.88万平方米;城西区域销售面积为0;城北区域销售面积0.04万平方米;乡镇区域销售面积1.26万平方米,其中住宅类商品房0.96万平方米。 (2)住宅类商品房按单价分段销售分布情况 2012年2月,全县住宅类商品房销售面积4.63万平方米,销售套数426套。销售单价主要集中在3000元/平方米以上,占比68%。 (3)住宅类商品房按面积分段销售分布情况 2012年2月,全县住宅类商品房分面积销售主要集中在80-100平方米/套和100-120平方米/套,占比分别为27%、40%。 3、2012年2月房屋登记情况 2012年2月,共办理各类房屋登记2333件,办理商品房合同备案644套(间),发放各类权属证书1573本。 (1)、商品房登记情况 2012年2月,办理商品房登记面积4.86万平方米,登记套(间)数483套,成交金额1.22亿元。 (2)、存量房(二手房)交易情况 2012年2月,全县存量房(二手房)交易面积0.88万平方米,交易套(间)数100套,成交金额0.21亿元。 (3)、抵押及预告登记情况 2012年2月,共办理房屋抵押权登记326件,登记面积12.09万平方米,债权数额累计12234.95万元。办理房屋预告登记820件,登记面积8.49万平方米。
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