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欧景名城
阜宁楼盘总会
类型:房产知识  日期:2011-10-07  浏览:14210 次  评论:查看评论
帝逸国际小区 帝逸国际小区是集团在阜宁南城区鱼龙湾地段倾力推出的重点小区,旨在从设计、环境、质量等方面下功夫,打造阜宁第一的精品小区。 小区占地总面积168亩,分为安置区和高档住宅区,除安置楼为多层外,商住楼全部为高层。一期工程建设安置楼17幢约8.4万平方米,己于2010年春节前竣工交付;二期商住楼工程在2011年年底前全部交付。 前卫的设计理念 小区由具备甲级设计资质的上海众谊建筑设计有限公司设计,以“人本、自然、超前、融合、科技、实际、安全”为设计目标,并着重体现人性与和谐、生态与可持续发展的设计理念。 宜人的景观绿化 小区紧邻射河南岸绿化带,绿树成荫,鸟语花香,是休闲垂钓、健身散步的理想之地。 优越的地理位置 本小区位于阜宁县新、老城区交汇处,毗邻阜宁新行政、经济、文化中心。与老城区的商业中心仅一河之隔,为小区居民的日常购物及生活所需提供了方便。项目附近的阜宁中学新校区,也是优质教育资源的所在地。良好的交通条件 本项目的西侧为迎宾大道,是通往阜宁县城南出口的必经之路。东侧为城南大街,与新、老城区中心地段均相连通。人流量大,商机无限。 “都市1号”项目概况 “都市1号”(原阜宁师范地块)位于阜城大街以北,阜师路以西,城河南路以南,与阜宁师范附属小学毗邻。本项目用地面积56386平方米(84.58亩),容积率≤2.6,建筑密度≤38%,绿地率≥35%;规划总建筑面积14.6万平方米,其中商业5.8万平方米,8.8万平方米8栋高档高层住宅。为集团2010年3月17日以24825万元的总价竞拍而得。为将该地段打造成为阜宁的“城市名片”, 集团高度重视,多次组织专题会议,研究、商讨地块开发、建设问题,并组织都市1号地块的开发人员学习、借鉴大城市商业中心建设的成功经验和发展模式。结合地块三面临城市道路的特点, 商业布局成“U”字型沿城市道路展开, 并在南北向形成商业内街,连接南北两个城市主干道, 在南侧临阜城大街一侧设集中商业, 成为社区的一个良好展示面。同时本着高起点规划,高标准建设的原则,将该地块规划分为三个区: 1、 品牌街区; 2、 集中商业区; 3、 高档住宅区。 “天鹅国际商业中心”项目简介 富建集团为进军高端商业地产领域,凭借强大的品牌优势和开发实力以及先进的创新经营理念,成功切入高端商业地产板块,斥资6亿元打造苏北领先的“天鹅国际商业中心”项目。该项目位于阜宁城南新区白天鹅公园东侧,东至天津路,西至上海路,北至长春路,南至万源大厦,农合行大厦,四星级高中江苏阜宁中学,以及县委,县政府及各部门毗邻左右,有各类小区20多个,是新区二、三产业规划集聚地。项目总占地面积64128平方米,计划建设12.8万平方米大型商业地产,地理位置优越,人流、物流、信息流、资金流集中。该项目立足高起点,定位超前,侧重引进国际国内知名品牌入驻。项目定位“苏北南京路,阜宁新街口”旨在打造苏北一流的绿色商务中心,是目前阜宁唯一的纯高端商业地产项目。 盐城恒基房地产开发有限公司简介 盐城恒基房地产开发有限公司,成立于2008.4,注册资金5000万元,房地产开发资质为二级。公司下设五个职能部门和物业管理公司,现有各类工程技术人员、房地产营销管理人员等20多人,具有各类大中型机械,具备开发施工多层、高层建筑的能力。 2010年,恒基房地产开发有限公司积极参与阜宁县新城区开发,小区占地面积47694.9m2,总建筑面积116174.35 m2.小区内10幢多层,5幢高层,最高层高达33层,多层43355 m2,高层41749.56 m2,商业8941.79 m2,物管用房950 m2,会所500 m2,公共设施用房(门卫、配电间)224 m2,地下建筑面积2550 m2。开发绿洲半岛阜宁首席活水湖景高档住宅小区。小区特点:其一、阜宁首席活水湖景高档住宅小区,容积率仅1.91,各种配套设施完善,整个小区中,景观是一大特色,特别强调绿化景点的布置和水的利用,我们将水引进小区使之形半岛,小区内的绿化率高达35.5%,外加内湖边120多米长,780多平方米的内湖景点打造,使之成为阜宁独一无二、最具特点的小区,是一个绿意盎然,流水潺潺,鲜花繁盛,情趣横生的生态型高档住宅小区。 我们还采用起伏地势,或退或进,高低错落,多层次的绿化空间,让每一位业主在碧波荡漾,树木摇曳的鲜花丛中去感受湖边高档生活。其二、我们“绿洲半岛”的主力户型进深只有9.9米,开间达到了11.2米,是典型的小进深大开间户型的典范。配加上我们的23米至25米的楼间距,目前是阜宁最大的楼房间距,使每一户的采光更透亮。其三、我们“绿洲半岛” 北侧至东侧被阜宁著名的串场河环绕着,南侧是交通便利的迎宾大道,西侧是待开发的泾六路和天津路相连结为业主的出行提供了便捷的条件。其四、我们“绿洲半岛”小区的整体建筑采用的是最流行的简约欧式建筑风格,加上500多平方米的中心广场,我们将会雕造阜宁新的居家理念:“绿洲半岛”生态生活的港湾。盐城恒基房地产开发有限公司认真学习落实国家各项政策精神,加大开发力度,真诚服务顾客以优质高效的信誉与时俱进,为阜宁人民打造精品的房地产。 鸿儒明邸楼盘.江苏明伟房地产开发有限公司成立于二○○六年八月,国家二级房地产开发资质,注册资本8020万元,现有员工60多人,各类有职称人员42人,近年来开发的主要项目有:50000多平方的碧水明苑、148000平方的碧水豪苑,以及天顺小区和西城花园,目前在建的项目有:城管局东地块的迎宾大市场和位于县城黄金位置的原老检察院地段,拟建19层高品质商住楼“明伟公寓”。本次推出的“鸿儒明邸”为248000平方的大型人文社区,本项目位于新城区中轴线的大关南路西侧,与阜宁中学新校区仅一路之隔,周边的商业、休闲、医疗、卫生、文化、教育、行政等配套齐全,与老城区隔河相望,交通非常便捷。小区总用地面积143.82亩,计95880平方。拟建精品住宅32幢,其中1#-23楼为多层共21幢,25#-30#楼为19层的高层5幢,31#-40#为32层的高层住宅8幢,均为框架剪力墙结构,房型设计方正、通透,采光通风效果极佳。小区安防系统齐全,物业管理服务到位,是您安家置业的首选之地。 “瑞林晶典”项目简介.由江苏省世伟房地产开发有限公司开发的瑞林?晶典小区位于阜宁射阳河畔,市民广场西侧,繁华道路交汇处,周边交通快捷便利。项目总建筑用地面积为18352平方米,总建筑面积为73252平方米,该项目汇集了2幢32+1层高层住宅、1幢30层公寓及商业街等高端物业。项目的建成必将推进阜宁城市的建设和改善居住环境。小区强调“以人为本”的设计理念,充分利用天然河道水景, 营建出鸟语花香、绿树成荫的现代化优居生活,为城市高端人士成就了繁华之中的生态家园。在户型方面具备设计合理、平面紧凑的特点;在景观资源优越地段引入空中庭院的概念,彰显高端品位。充分考虑到业主生活的便捷性和行人的安全性,分别在小区的西侧和南侧设置了两个出入口,并建立了理性有序的交通系统。在停车方式上,小区充分利用空间,综合了地面停车、地下车库停车,充分满足业主的停车需求,尊享一步到位的质感生活。小区商业项目整体定位为城市之上的活力社区,并以时尚与动感的生活氛围,必将吸引城市高端人士的向往;依托市民广场的人流量,以及周边成熟完善的交通配套,成就繁华中心的价值领秀。 水岸华庭楼盘介绍.本小区位于射河南路与徐州路交汇处,南方花苑东侧。共13幢楼,其中12幢多层(10幢5层,2幢6层),1幢高层(33层)。套房面积80~120平方米,门市面积30~45平方米.暂时未开盘,接受预定中。 水溪澜亭项目简介.一、 项目地段区位介绍水溪澜亭项目位于阜宁城区射阳河东路(原轧花厂东侧),世纪联华超市向南200米,项目地理位置相当优越,处于老城区与南城区交汇处,同时也处于老城区与开发区的交汇处,既能享受到老城区的繁华与生活便利,又能欣赏到20万平米射阳和全景风光,是阜宁一块不可多得的风水宝地。项目周边配套齐全: 300米到世纪联华;300米到大关路菜场;600米到阜宁中学;800米到外滩广场;1000米到实验小学;银行、医院等生活配套应有尽有。一、项目总体规划介绍本案由阜宁宏瑞房地产开发有限公司开发的综合性高档次住宅社区;总用地面积21117平方米,总建筑面积约58000平方米;规划总户数为366户(北区多层126户,南区高层240户),为高档水岸观景社区。规划面积:北区多层:80-120 m2 南区高层:130—170m2 沿街商铺:规划两层,总体面积超过5000平米,底层挑高5.8米,销售面积可根据客户需求进行分割,同时底层交付后可自行隔成两层,买两层得三层 。 新林.现代城 “新林.现代城”位于香港大道与扬州大道交汇处,毗邻母亲河射阳河。26万平米规模的居住社区,以多层为主,让生活更便捷;35%高绿化率,使居住更健康;用全新高层建筑,向您诠释水景华宅魅力。品鉴地址:香港路99号。项目热线:87357888。在教师节来临之际,特向广大教育工作者赠与购房优惠券:教育工作者可以凭教师证、加购房优惠券,可享受10000元/套优惠。 状元里小区简介 “状元里”小区由江苏新宇集团投资6.8亿元人民币建设,盐城市状元里置业有限公司开发,上海沪防建筑设计有限公司设计。该地块位于阜宁县上海路与苏州路交界处,阜宁县实验初中西大门对面。占地面积100亩,预计新建商住楼22幢,其中6层的有18幢,33层的有4幢。整个小区侧重“以人为本”的新型健康住宅理念,户型面积由48—140平方米,均为框架结构。状元里小区拥有许多其它小区无法获取的优势。一、教育优势:“状元里”小区地处文风四溢的书香之地。在小区对面是阜宁县实验初中,在小区1000米范围内有新建的现代化的中心幼儿园,有已具规模的阜师附小南校区小学,有国家级示范高中——江苏省阜宁中学,有省级示范中学明达中学,有阜宁县实验小学教育集团本部。二、交通优势:“状元里”小区占尽阜宁黄金交通便利,出路就是公交站台,204国道紧邻其边。各学校不需交通工具,十分钟就可到达商场、银行、医院、县级各类行政单位紧围其邻。三、环境和经商优势:小区建筑的建材全部符合环保要求,周边五里路范围无任何工厂和污染源,白天鹅公园、金沙湖公园近在咫尺,为人们锻炼、休息提供了得天独厚的条件,拥有五千多名师生的阜宁实验初中就在小区对面,为您提供各种经商的机会。 南城精品小区—紫金明珠 芳草凄凄、流水潺潺、绿树成荫,足不出户,品鉴生活—紫金明珠,是您首选的居所。“紫金明珠”小区,由江苏新宇集团开发建设,位于阜宁南城区江苏省阜宁中学西侧。目前多层五幢即将交付使用,高层五幢正在火热建设中。紫金明珠小区在设计建设中,秉承天人合一、人于自然的思想,小区充分利用了绿化用地,进行合理的功能布局,使阳光、空气、泥土以最原生的气质还原在自然的浓荫中,处处彰显无限的生活原味的情趣,让您在小区中体会到生活的艺术。在当今的激烈竞争中,在工作压力中,无论您拥有什么,家人和自己的健康才是最重要的。抛开疲惫的身心,抛开工作的压力,紫金明珠小区让你在运动中释放,在休闲中放松。休闲座椅、小桥流水、社区活动中心、健身场地等一系列休闲、娱乐与运动场所丰富多彩,让您在丰富中感受高尚、在高尚中享受人生。紫金明珠小区以真心、爱心、细心、精心、贴心、人性化的关怀,为您营造称心如意的理想家园。售楼部位于阜宁南城区阜宁中学西侧80米,联系热线:89795188。欢迎各位社会人士前来咨询、品阅。 壹品仕家——江苏德惠建设集团倾力打造的高档精品住宅小区,项目地处阜宁新区行政板块中心,香港路以北、哈尔滨路以南,天津路以东,南京路以西。总占地95126平方米,总建筑面积约18万方,总投资5.3亿,集多层、小高层、高层、商铺、超市为一体的综合性大型社区,总规划户数约1500户。整个小区以合理的规划设计,完美的景观配套,五星级物业服务,先进高档的智能化安全防卫系统,便捷的一站式购物服务,斥重金打造20000平米的地下人防,首家引进农村合作银行等金融机构和全国连锁的大型超市——世纪联华入驻。倾心打造出一个居住条件优越,文化氛围浓厚的首席高舒适度宅邸。 一期、二期已完美交付,雍容的建筑与高华的欧陆风情花园景观,实景绽放,幸福生活悄然开启。三期高层傲踞社区中央景观核心区,近万平米中央景观一览无遗,采用2户2梯设计,国际品牌电梯直达地下人防车库,出入自如,尽显现代便捷生活,三期中央景观稀缺多层已售罄,四期成熟多层持续热销中。项目曾先后被评为“最受阜宁人喜爱的商住楼盘”、“江苏绿色健康型理想住宅”、“江苏省明星楼盘”。 项目一期被评为“市级文明工地”,二期被评为“省级文明工地“,以完美的质量和品质,为人们缔造放心无忧的高尚宅邸。2010年年底,荣膺“江苏优秀住宅”称号,成为全盐城市入选的三家楼盘之一,也是迄今为止,阜宁地区唯一获此殊荣的楼盘。 御景濠庭商住楼项目简介本楼盘项目位于阜宁南城区长春路天津路交汇处,毗邻新公安局办公楼,由江苏百宏房地产有限公司开发,浙江申宏建筑工程有限公司承建。小区用地面积42900平方米,拟建9幢高层住宅楼(其中1#2#3#楼为商住两用)总建筑面积约11万平方米,所处区域正在成为阜宁县南城区核心中央居住区,位置优越,交通便捷。 正集名都花园项目简介正集名都花园以先进的浙商开发理念,助力阜宁新城的蓬勃发展,创造阜宁人居新标杆。秉承公园地产规划理念,以22%的超低容积率40%以上的高绿化率,让16.5万方建筑与自然和谐统一,开创阜宁公园地产新体验。尊品多层与优雅的小高层和高层层次有致,光彩尽揽眼前。宽阔的楼间距,让轻松豁达的心在幢间花园里肆意游弋。流畅的人车通道,伴着满眼绿色,直达温馨的家。高品质的物管,让尊荣和惬意在微笑间自然流露,智能化配置,高科技安防,给您一个安全无忧的生活空间。凌驾城市都芯,尊享全配套生活体验;三大城市公园环伺,左右逢源,演绎城市绿心带来的自然心境。周边名校林立,崭新的教育设施和教学质量,让您的孩子赢在人生起跑线上。智能化配置,高科技安防,给您一个安全无忧的生活空间。 香港城简介 香港城项目由盐城中房华昌房地产开发有限公司投资1.8亿巨资鼎力打造,总占地面积37910㎡,总建筑面积52481.60㎡,其中商业建筑面积8481㎡,绿化率高达45.9%,容积率仅1.38创下了阜宁小区容积率最低!小区共计打造十五栋纯多层欧陆经典美宅,216个全地上停车位最大化满足业主快捷需求,彰显高尚尺度生活。香港城的整体规划由中房华昌斥重金聘请国内一流设计院--南京东南大学进行的规划设计。小区全部为典雅的欧陆新古典主义板式建筑,古朴的造型蕴含着高雅精致的居住品位,体现出简约、亲和的新古典主义气息——含蓄、内敛而又不乏个性,展示给居住者一种健康且充满活力、自然清新、时尚的建筑形象。项目户型面积从81.15—133.42㎡不等,自然舒适的精品户型,专属都市白领量身定做的艺术精品,经典三房,双阳卧室、观景阳台、独立主卫、尊贵罕有。小区最高楼距达到70米、日照间距1:1.47,使得每户视野更加开阔,更利于通风采光。香港城位于城南新区香港路核心地段,华茂街以西,紧邻施陈路,距全球500强企业—富士康基地约1000米,距新汽车客运站仅400米,6路公交车直通市区,是阜宁未来城市交通枢纽之地。 中亿.城市花园是由阜宁中亿房地产开发有限公司在阜宁投资建设的精品生态社区。中亿.城市花园和阜宁县主要领导居住的城河东路99号同位于城河东路的北侧,占地76927.56㎡,总建筑面积128785.4㎡,其中地上建筑面积125312.6㎡,地下建筑面积3472.8㎡。社区总户数1231户,小高层352户,共29851.81㎡,多层879户,共90185.65㎡,商业及配套设施5275.18㎡。社区容积率为1.629,建筑密度25.92%,绿地率38.4%,绿化面积29540.18㎡。中亿?城市花园是阜宁主城区范围内的唯一的采用欧式建筑的大规模景观社区,项目主题就是“主城区、景中央、欧陆风”。 中亿?城市花园定位的标准就是成为未来阜宁城市物业的标准,所以在8个月的前期筹备过程中,确定了“住宅革命”的理念,对产品的建筑、规划、景观、户型、物业管理、建筑选材等各个方面确定了明确的目标。建成后,将是阜宁唯一的双景观水景社区,中央景观区面积将达到2000㎡,建筑全部采用地中海式风格建筑。所以,阜宁首屈一指的社区,在盐城地区也是比较少见的。 沿海世贸广场简介  .沿海世贸广场项目由阜宁县沿海置业有限公司投资兴建,项目位于阜宁县经济开发区,该项目占地359亩,总投资10亿元,是阜宁县重点招商项目,县重要的三产服务业项目。该项目建筑面积30万平方米,建成后,将形成五金、建材、装饰装璜材料、物流、餐饮、居住、休闲娱乐等为一体的大型综合商业广场。市场区位优势非常突出,西侧紧邻开发区大道,北侧为县城主干道向阳路,东侧500米为新的204国道,市场内的阜宁县汽车客运东站也已正式建成营运。沿海贸广场于2008年7月份动工兴建,现已建成商铺面积15万平方米,并全部完成招商,共有1000多家商铺开市营业,包括金象铝材、德尔地板、欧普照明、双虎家私等一大批国内知名的建材、家居、家具品牌。目前,沿海世贸广场仍在紧张的建设中,整个项目建成后,将成为阜宁最大的建材、家装市场。 盐阜.天鹅丽都树阜宁高端楼盘典范 盐阜.天鹅丽都项目位于阜宁县城南新区的核心地段,紧邻阜宁最大的生态公园白天鹅公园。阜宁中学、实验初中、实验小学、明达中学高中部等学校都在附近,北临阜宁县行政中心、对面就是白天鹅商业广场,地理位置非常优越,区位优势十分明显。 盐阜.天鹅丽都规划总建筑面积近一百万平方,全部为18—33层的高层住宅。项目由阜宁本地开发商江苏省盐阜建设集团投资建设,江苏省城市规划设计院进行规划设计,小区的规划设计,景观设计、智能化设计标准都非常高,智能一卡通,红外幕帘、实时监控、瓦斯报警、可视对讲、紧急按钮等智能系统一应俱全,充分保障业主居住的安全。 小区内的建材我们全部使用大品牌以及节能环保的材料,比如新型保温外墙、断桥铝合金窗、地源热泵、新风系统、国际顶级品牌通力电梯等,充分保障工程质量以及让业主享受到环保低碳的生活。其中地源热泵和新风系统可以说是我们小区的一大亮点,该系统可以比空调节约50%以上的能源,而且能够保持室内的恒温恒湿恒氧,不但节能而且舒适度很高。小区内还设置了一个近8000平米的中央会所,里面的设施配套齐全,有8泳道的超大游泳池,其他如美容健身、复合餐饮、酒吧茶社、会议中心、等也应有尽有,让业主不出小区门,就可以享受到各种各样的生活上的服务。目前,在建的小区一期工程咏月苑及中央会所,总建筑面积20多万平方米,共12栋高层,已全部封顶,预计2012年的10月份能够竣工并交付使用。届时,盐阜天鹅丽都将成为城南新区一个新的景点和亮点。 东方京都,位于县城南新区南京路以东,南靠香港路,北依哈尔滨路,用地面积约19446.1平方米;毗邻政府机关、东方会所、阜宁中学、世纪联华购物中心;东西方向无高层遮挡,四周社区群集,坐拥城市绿肺核心,占据城市宜居环境,打造城市自然生活圈!东方京都将绿化景观与建筑设计、小区规划三位一体有机结合,移步换景、房型优越、楼距宽阔、户户沐浴阳光!将家置于其间,让你在城市中心寻回弥足珍贵的自然气息!让你在生活中快乐,在自然中纯居!
中坤.帝景蓝湾,由江苏中坤置业有限公司开发建设。位于城南板块的核心位置,周边行政、商贸中心环绕,毗邻省重点名校阜宁中学,建设用地3.6万平方米,建筑面积5.5万平方米,绿地率达40%以上,总投资近1.4亿元人民币。小区由9幢多层建筑和4栋高层组成,规划住宅506户,商铺58间,内部配套设施齐全,移步换景、曲径通幽,彰显着一派美不胜收的园林风光。
恒基公寓.由阜宁县安康房地产开发有限公司建设,该项目位于阜宁县阜城石字路115号(阜宁县中纺联院内),阜宁中学初中部以北,中纺联宿舍以南,东方华庭以西,晨光小区以东。项目建设小高层1幢15层,建筑面积10860.3平方米。项目总投资3046.67万元。该项目地理位置优越,邻近学区房,是百姓心中的理想之选。 冠城华府
由江苏冠城伟业房地产开发有限公司建设,位于上海路是阜宁唯一标准层高3米高层宅邸,91㎡、110㎡、128㎡、143㎡、157㎡等多种实用舒适的户型面积,满足多种需求。冠城华府将细节做到极致辞,以执著的态度,呈现给阜宁市场一个贵族领地,必将为阜宁带来现代的、国际的、高品质的居住体验。
金科.观河一号位于阜宁县射阳河南岸,北依射河南路,西临万达路,东至安康医院,南至项目规划路。总建筑面积64155平方米,容积率2.1,绿化率40%,套数450套,商业配套7177平方米。位居城南黄金地段,经典人居标杆,升值潜力不可限量,5分钟生活圈,繁华尽在掌握,优享周边新行政中心、医疗中心、文化中心、商业中心、运动中心等更多资源优势。
各种软硬件配备齐全如下:
a) 舒适通透户型、2.9米层高、观景电梯、空中露台、煤气管道、卫生间,尽享居家全套设施,犒赏城市精英。宽阔大度的房型,明亮大气尊贵主卧房。全明设计方正空间,功能分区合理,南北通透,通风采光极佳,体贴生活每一细节。
b) 安全科技智能化小区。
24小时安全防卫、中央监控系统、可视对讲系统、电子巡更系统等安保设施,时刻守卫您的私人领地,智能安保令您生活安心无忧。
c) 信息化管理系统
三表管理系统
给排水、变配电集中监控系统
电梯、车库集中监控管理
区域照明自动控制系统
物业管理信息系统(收费系统、查询系统、保修系统)
车辆出入/停车管理系统
紧急广播及背景音乐播放系统
d) 家用电器标准化接口系统
无线网络覆盖
接入有线电视网
宽带数据接入
e) 断桥铝合金中空玻璃窗
采用国内知名品牌,相比普通塑钢窗密封性更好,保温、隔音效果更加优越,为您提供一个理想舒适的生活环境。
f) 首家观光电梯设计
时速达1.75米/秒以上,不低于2.5米的轿厢高度,尽览射阳河风光与城市繁华。智能停层,直达车库,装修豪华并安装闭路电视监控系统。

 
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