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合理控制装修 制定预算三步曲
类型:政策法规  日期:2010-03-01  浏览:2782 次  评论:查看评论
购置房产后,还有一笔重要的支出,那就是装修。大多数经历过装修的人都有这样的感觉,无论前期怎么样估计,最后开支总要超出不少,无形中增加了装修的支出,对那些本来经济紧张的人们来说,这些超出的预算多少会影响他们的财务计划。因此,合理的控制装修预算,能够让你少花钱,并且将钱都花在重要的地方。

  ·控制装修预算第一步,制定详细合理的预算计划。在开始装修之前,最好通过咨询那些装修过的亲友或者通过咨询相关的专业装修人员,详细的列出需要装修的项目,哪怕是一个最小的项目都不要放过,而且还可以参观那些刚装修的家庭,对照自己的项目单看哪些有遗漏的,你越详细,就意味着在装修的过程中出现意外开支的可能性越小,预算越准确。项目列出之后,就要进行合理的价格评估,包括材料,人工,缴费等,都必须估算在内,价格以市场行情为主,不要刻意去抬高压低。

  ·控制装修预算第二步,选择合适的装修公司。装修公司的选择很重要,因为这个行业的高利润,正规公司和“游击队”公司并存,前者明着报价高,但是操作规范,施工水平高,而且前期提供设计师配合你,帮助你进行家装设计;后者虽然表面报价低,然而施工水平低,速度慢,并且在装修过程中经常追加一些项目,加吧又要增加预算,不加吧这些东西确实可能又是需要的。如果自己没有经验的话,最好选择服务体系化,价格比较适中,口碑好又正规的装修公司,不仅省心,质量也有保证。

  ·控制装修预算的第三步,签订规范详细的装修合同。装修合同很重要,这是装修客户和装修服务提供商之间的法律协议,一切都以协议为主。装修合同必须严格规定装修的具体项目,装修的时间,装修过程中使用的材料的标准和价格,并且还要写清楚违约的具体违约责任、解决途径、赔偿标准和时间。最后还要规定装修费用的交付方式,保证装修合格,通过房主的验收后才能付全款。通过法律文件的详细规定,就基本不用担心装修公司不负责任等问题了。一般装修公司也会提供样本合同,如果里面的项目不完整的话,房主可以协商以附件的形式来对一些并不在合同样本上面的事项进行规定。

  经过这三步后,房主就可以放心的把装修任务交付给选定的装修公司了,当然装修过程中也可以经常过来检查,协调出现的细节问题,让装修风格更加符合自己的喜好。控制好装修预算,就能降低家居费用,对于房贷一族来说,确实是个减轻经济压力的好办法。
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